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建築加固改造公司淺談既有建築物加固改造工作

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建築加固改造公司淺談既有建築物加固改造工作

發布日期:2018-12-11 作者: 點擊:

對於大建築物行業來說,建築加固改造公司隻是建築行業一個很小的部分和分支,小而雜。目前在建築行業,一些優秀的人才並不願意從事這個行業。但是,建築加固改造屬於綠色、環保、節能工程,利國利民,有利於減少建築垃圾的產生和排放,對於受損害的建築物,要根據受損害的程度,采取不同的措施。對於無法加固的受損建築物,要拆除,對於那些能夠加固的建築物則要采取必要的加固改造處理。

如今土地資源越來越少,而大量拆樓不僅耗費大量的人力財力而且周期長,因此建築加固改造公司認為盡量減少拆樓、減少浪費,應該研究如何加固改造建築物,通過加固改造技術有效提高及改善既有建築物。

今天中青建築加固分享下建築為何會損壞的原因,一般造成建築物損壞的原因很多,但大致可分為以下幾種類型。

1.設計方麵的原因,比如:設計依據不足或設計依據有誤,未進行認真的調查取證,勘測數據不準,地基土承載力不夠,或設計方案不當,結構穩定性差,結構造型不當,地基與基礎處理措施有誤等,造成建築物損壞。

2.施工方麵的原因,比如施工管理不嚴,無圖施工或不熟悉施工圖,不理解施工意圖,不遵守有關的施工規範,施工方案考慮有誤或不周,施工組織措施不當,施工工藝無法滿足標準要求,養護不當等造成建築物的損壞。

3.材料方麵的原因,比如水泥強度不夠,數量不足;鋼筋強度不穩定,粗細不均勻,塑性較差;混凝土配合比例不當,含有雜質;磚砌體強度等級達不到設計要求等。

4.使用方麵的原因,比如超負荷使用或盲目改造與加層,室內裝修牆體拆除與移位,打鑿鑽孔維修不當以及建築物的老化、缺少保護維護等,造成建築物的損害。此外,自然災害,如地震、特大暴風雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、撞擊、火災、高溫、腐蝕等也會引起建築物損壞。

建築加固改造公司


麵對以上類型的建築物,建築加固改造公司如何加固處理?

既有建築物加固改造工程具有特殊性,建築加固改造公司要嚴格遵守可靠性鑒定→加固方案選擇→加固設計→施工組織設計→加固施工→驗收工作程序進行。

此外,建築加固改造公司進行加固改造工程要遵守六項原則。

一是建築加固改造方案製定的總體效應原則。在製定加固方案時,除考慮可靠性鑒定結論和委托方提出的加固內容及項目外,還應考慮加固改造後建築物的總體效應。

二是建築加固改造材料的選用和取值原則。按結構材料種類和性能取用。

三是荷載計算原則。嚴格按照《建築結構荷載規範》取值進行加固驗算。

四是承載力驗算原則。應考慮結構在加固時實際手裏程度及加固部分的應力滯後特點,以及新舊結構共同工作的結合程度,對加固部分的設計取值進行適當拆減,並對相關構件在荷載力加大後的承載力進行驗算。

五是安全儲備原則。加固後的建築物應有足夠的安全儲備。

六是經濟適用原則。加固改造中盡量不損壞原結構,並保留其有利的結構構件,避免因不必要的拆換而造成的浪費。盡量不改變建築物的使用功能和使用空間。

與此同時,建築加固改造公司施工要注意的四個重點,即:加固前的卸荷與支撐工作;加固過程中新舊混凝土界麵處理與連接工作;加固後的養護與保養工作;整個加固過程的材料優選與配置工作。


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